CRÉDITO HABITAÇÃO
O que é o valor residual?
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Valor Residual
O valor residual é a parcela do empréstimo que é paga no termo do contrato.
O valor residual também pode ser denominado de diferimento de capital e é uma forma de pagamento que permite ao cliente pagar uma prestação mensal mais reduzida ao longo do empréstimo, diferindo uma percentagem de capital a ser paga apenas no fim de contrato. Esta percentagem é acordada entre as partes.
Nestes casos, as prestações são sempre constantes ao longo do contrato, sendo que inicialmente pagam-se mais juros e menos de capital financiado, e esta tendência vai-se alterando até que, na última prestação, o cliente pagará mais capital e menos juros. Com a utilização do valor residual, as prestações mensais são mais reduzidas, à exceção da última mensalidade que inclui o montante do valor residual.
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