TAXA FIXA PROMOCIONAL
A estabilidade de uma Taxa Fixa é o primeiro passo.
Propostas de Crédito
Entradas até
31 de julho
de 2024.
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Taxa Fixa Promocional
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100% Digital, porque que lhe proporciona uma experiência de excelência em comodidade, simplicidade e autonomia, desde a simulação até ao momento da escritura.
Acompanhamento real, porque ao longo de todo o processo terá sempre disponível um Gestor de Crédito Habitação para o(a) apoiar.
CONHEÇA A MARIA...
A Maria fez as contas e percebeu que uma taxa fixa faz toda a diferença.
Veja o exemplo abaixo.
A Maria transferiu o crédito para o Bankinter!
A Maria decidiu simular a Transferência do seu Crédito Habitação1 para o Bankinter, sem custos 2 e com a Taxa Fixa Promocional a 1 ano de 2,50%3, e verificou que:
No prazo de 12 meses poupará 167,81€ por mês, o que corresponde a uma redução de 2.013,70€. No final desse período consegue reduzir o capital em dívida em mais 1.231€…
… resultando numa poupança total de 3.245€ nos primeiros 12 meses.
Opção taxa fixa de 2 anos
Ainda quis saber que condições o Bankinter tem para oferecer caso optasse por fixar a Taxa por 2 anos. Assim, com a Taxa Fixa Promocional a 2 anos de 2,99%4 verificou que:
No prazo de 24 meses poupava 131,78€ por mês, o que corresponde a uma redução de 3.163€. No final desse período conseguia ter o capital em dívida reduzido em mais 1.817€...
… resultando numa poupança total de 4.980€ nos primeiros 24 meses.
Vantagem também no spread
Mas as vantagens não ficam por aqui:
…depois de terminar o prazo de taxa fixa, a Maria fica com um spread de 0,75%5, que lhe permitirá ter igualmente uma poupança.
Se tiver um spread superior a 0,90% no seu Banco a poupança ainda será superior!
1 Considerando Crédito Habitação em Outra Instituição de Crédito com as seguintes características: capital em dívida de 150.000€, prazo remanescente de 228 meses, Euribor a 6 meses (referente ao mês de maio de 3,787%) e spread de 0,90%.
2 Isenção de comissões iniciais e reembolso total dos custos de transferências de crédito, pressupondo contrato com taxa variável na Instituição de Crédito de origem.
3 TAEG 5,3% e 5,0% financiamento 150.000€ a 19 anos | TAN fixa no primeiro ano e TAN variável (Euribor 6M maio/24 3,787% + Spread) nos períodos seguintes | 228 prestações mensais | Hipoteca do imóvel, LTV de 80% | Custos iniciais 375,00€ | Comissão de manutenção de conta 20,80€/trim. | Seguro multirriscos 223,13€/ano. TAEG 5,3% | TAN Fixa 2,85% | TAN Variável 4,887% | spread base 1,10% | 12 prestações mensais de 852,78€ | 216 prestações mensais de 1.003,35€ | Seguro de vida médio 194,22€/ano | MTIC 236.861,75€. TAEG 5,0% com vendas associadas facultativas | TAN Fixa 2,50% | TAN Variável 4,537% | spread contratado 0,75% | 12 prestações mensais de 827,14€ | 216 prestações mensais de 975,05 | Seguro de vida médio 192,04€/ano | MTIC 230.400,55€. A TAN pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
4 TAEG 5,2% e 4,9% financiamento 150.000€ a 19 anos | TAN fixa nos dois primeiros anos e TAN variável (Euribor 6M maio/24 3,787% + Spread) nos períodos seguintes | 228 prestações mensais | Hipoteca do imóvel, LTV de 80% | Custos iniciais 375,00€ | Comissão de manutenção de conta 20,80€/trim. | Seguro multirriscos 223,13€/ano. TAEG 5,2% | TAN Fixa 3,34% | TAN Variável 4,887% | spread base 1,10% | 24 prestações mensais de 889,46€ | 204 prestações mensais de 999,43€ | Seguro de vida médio 193,58€/ano | MTIC 235.124,11€. TAEG 4,9% com vendas associadas facultativas | TAN Fixa 2,99% | TAN Variável 4,537% | spread contratado 0,75% | 24 prestações mensais de 863,17€ | 204 prestações mensais de 971,15€ | Seguro de vida médio 191,39€/ano | MTIC 228.681,72€. A TAN pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
5 Spread Contratado no Bankinter, em regime de taxa de juro variável, pressupondo a subscrição e manutenção dos produtos de vendas associadas facultativas: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos comercializados pelo Bankinter e Domiciliação de Ordenado no Bankinter, para propostas de valor igual ou superior a 100.000€.
Informação para a sua decisão Consulte a nossa informação mais relevante sobre Crédito Habitação.
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Taxa Fixa ou Taxa Variável
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A escolha entre uma taxa fixa ou variável é uma das mais importantes decisões, no que toca ao crédito à habitação.
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Perguntas Frequentes sobre Crédito Habitação
FAQ's
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Tenho vantagens ao recomendar um amigo para fazer Crédito Habitação no Bankinter?
Sim! Se já é cliente do Bankinter com um Crédito Habitação ou se está a iniciar o processo, ao recomendar-nos a um familiar ou amigo, a próxima prestação tanto para si como para o Cliente Recomendado pode ficar por nossa conta .
Conheça as condições desta campanha aqui.
Posso fazer uma simulação remotamente e ter o apoio de um Gestor Bankinter via telefone?
No BK Habitação Online pode tratar de todo o processo de Crédito Habitação de forma 100% Digital com acompanhamento real. Processo 100% Digital comodidade, simplicidade e autonomia. Apenas terá de comparecer no dia da escritura. Acompanhamento real, porque ao longo de todo o processo terá sempre disponível um Gestor de Crédito Habitação para o(a) apoiar telefonicamente.
Saiba mais aqui.
Posso pedir um Crédito Habitação no Bankinter se já tiver outro contratado?
Ao pedir um novo crédito será avaliada a capacidade de endividamento face a rendimentos e encargos do agregado familiar, por forma a analisar a capacidade de contratação de um novo Crédito Habitação.
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Tenho vantagens no Bankinter se melhorar a eficiência energética da minha casa?
Sim. No Bankinter, pode melhorar a classificação energética da sua casa ao mesmo tempo que beneficia das nossas condições exclusivas para a realização de obras na sua habitação. Com a solução Crédito Habitação Renovação Energética terá a oportunidade de melhorar a eficiência energética da sua casa beneficiando de redução de 0,10% na taxa de juro fixa com prazo igual ou superior a 10 anos, acesso ao spread bonificado de 0,75%, redução de 25% na Comissão de Vistoria e Oferta do serviço de estimativa de classificação energética do imóvel após realização das obras.
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Posso pedir um Crédito Habitação no Bankinter com mais de 55 anos?
Sim! Os nossos Clientes com 55 anos ou mais têm condições especiais: podem optar pela isenção da obrigatoriedade de contratar um Seguro de Vida mantendo o benefício de 0,20% na sua Taxa Fixa e Spread.
Em alternativa, podem optar pela contratação de um Seguro de Vida na Bankinter Seguros de Vida, com cobertura total do capital, beneficiando de uma redução adicional de 0,20% no Spread.
Saiba mais aqui.
Euribor(1) - indexantes para o mês corrente.
(1) Média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses verificadas no mês anterior ao período de contagem de juros, na Base 360 e arredondada à milésima.
Transferências de Crédito
***Isenção de comissões iniciais e reembolso total dos custos de transferências de crédito, pressupondo contrato com taxa variável na Instituição de Crédito de origem.
Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
O Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal está registado junto do Banco de Portugal com o n.º 269.
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PDF (0.00KB) Informação Pré-Contratual Geral